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부동산

대구부동산경매_유형과 의의 대구부동산경매_유형과 의의 최근에 서울지역의 부동산경매 낙찰가율이 점점 오르고 있어 주택 경기회복에 도움이 되고 있다는 내용으로 화제가 되고 있죠. 그만큼 부동산시장을 활성화 하기 위한 움직임이 효과를 보이고 있는 것인데요. 이렇게 실수요자 층이 움직이면서 낙찰가율이 오르고 있지만 덩달아 관련한 사기 등으로 인한 피해도 점점 늘어나고 있었기 때문에 문제가 되고 있습니다. 또한 경매를 너무 쉽게 생각하고 진행하는 과정에서 피해를 보는 사람들도 있기 때문에 대구부동산경매 변호사와 부동산경매의 유형과 의의에 관해 알아보도록 하겠습니다. 경매를 실시하는 데 집행권원이 필요한지에 따라 경매는 임의경매와 강제경매로 나눌 수 있는데요. 임의경매는 채권자가 채무자에게 담보로 제공받은 부동산에 설정한 저당권·근저당권·유.. 더보기
학교폭력 손해배상 소송 학교폭력 손해배상 소송 최근에 학교폭력으로 인해 2명이 사망하는 사건이 벌어져 많은 사람들에게 충격을 주고 있습니다. 현재 이 사건과 관련하여 폭력에 가담했던 학생을 추가로 입건을 하였는데요. 집단폭행에 대해 조사를 보였지만 이는 단순폭행으로 밝혀졌습니다. 이에 대해 많은 분들은 관심을 가지고 보고 있고 이와 관련하여 정부도 학교폭력 예방 대책 마련을 위해 방안 등을 발표할 것으로 보입니다. 그래서 오늘은 학교폭력 손해배상 소송과 관련하여 손배배상소송 변호사가 알려드리겠습니다. 민법 제750조는 고의 또는 과실로 인한 위법행위로 타인에게 손해를 가한 경우에 그 손해를 배상하도록 하고 있고 이에 근거해서 학교폭력 피해학생은 학교폭력 가해자에게 치료비 등 재산상의 손해에 대한 배상책임을 물을 수 있습니다. .. 더보기
부동산거래신고기간은? 부동산거래신고기간은? 최근에 부동산거래와 관련하여 많은 일들이 나타나고 있는데요. 좋은일도 나타나고 있지만 좋지 않은 일이 많은 것이 현실입니다. 부동산 매매계약을 하고 나서 해야할 일이 있지만 이를 이행하지 않아 피해를 보는 경우도 점점 늘어나고 있습니다. 그 중 하나가 바로 부동산거래신고인데요. 일정사항을 신고하기로 정해져 있지만 이를 행하지 않거나 모르는 경우 피해를 보는 경우가 증가하고 있습니다. 그래서 오늘은 부동산변호사와 부동산거래신고기간에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부동산 거래 신고는 부동산 또는 부동산을 취득할 수 있는 권리의 매매계약을 체결한 경우 실거래가격 보다 낮게 계약서를 작성하는 이중계약의 관행을 없애고 부동산 거래를 투명하게 하기 위해 실제 거래가격 등 일정한 사항을 신고하게 .. 더보기
뺑소니 처벌 보상은? 뺑소니 처벌 보상은? 뺑소니라는 말을 많이 들어보셨을 것입니다. 쉽게 말을 해서 교통사고를 낸 후에 피해자를 구호조치를 하지 않는 상태에서 도주를 한 것을 얘기하는데요. 이와 관련한 일들로 해결되지 않는 피해 사례도 있어 현수막이나 방송 등을 통해 뺑소니 사건이 일어났었던 그 일시에 목격자 등을 찾는 등의 방법으로 해결을 하려는 분들이 많습니다. 최근에 뺑소니나 무보험차량 사고를 당한 경우가 점점 늘어나고 있는데요. 뺑소니 처벌과 그에 대한 보상에 대해서 손해배상변호사와 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 뺑소니는 특정범죄가중처벌등에관한법률을 의거하여 가중처벌이 되게 되는데요. 대인인 경우에는 면허취소, 결격기간 4년 등 정식재판이 청구 될 수 있고 대물로 인한 뺑소이니의 경우 5년 이하의 징역, 1천 .. 더보기
부동산 가압류절차 부동산 가압류절차 가압류라는 것을 도라마나 영화를 통해서 접하신 분들이 많을고라 생각이 듭니다. 최근에는 이 가압류로 인해서 사람의 목숨도 왔다갔다하여 문제가 되고 있는데요. 가압류는 쉽게 얘기하여 금전과 관련된 채권을 가진 채권자가 채권보전을 위해서 미리 채무자의 재산을 동결시키는 것을 말하죠. 여기서 참고해야 할 것은 부동산소유권이전 또는 말소등기청구권, 소유물반환청구권, 매매목적물인도청구권, 임차물인도청구권 등과 같이 금전채권 이외의 물건이나 권리를 대상으로 하는 청구권 등에 대한 장래의 집행을 보전하기 위해서는 가압류가 아닌 가처분을 신청해야 한다는 것입니다. 그래서 오늘은 가압류변호사와 부동산 가압류절차에 대해 알아보려고 합니다. 가압류를 신청하려는 자는 청구채권의 내용·신청취지·신청이유 등을 .. 더보기
소유권이전등기 기간 소유권이전등기 기간 최근 부동산 실수요자들이 늘어나 부동산 시장에 훈풍이 제대로 불고 있습니다. 하지만 이와 더불어 사기 등으로 피해를 입는 사례들도 점점 늘어나고 있어 문제가 되고 있는데요. 부동산 매매를 앞두고 제대로 확인하지 않고 진행하는 경우 인생이 큰 오점을 남길 수 있기 때문에 매매계약서를 시작하여 체결하기 까지 꼼꼼하게 살펴보고 진행을 하는 것이 중요합니다. 그리고 부동산 매매계약 후에는 소유권이전등기를 하여 소유권을 자신의 것으로 만들어야 하는데요. 오늘은 소유권이전등기 기간에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부동산 소유권이전등기는 부동산의 소유권에 변동이 생기는 경우 이를 부동산등기부에 등기하는 것을 말하는 것으로 매매계약으로 인해 부동산의 소유자가 변경되는 경우 이를 등기해야 소유권의 변동.. 더보기
어린이통학버스 사고 관리 어린이통학버스 사고 관리 교통사고는 어린이들을 통학시켜주는 버스에서도 나타나 많인 인명피해를 내었던 사고 등이 있기 때문에 무시하지 못할 사고 중 하나입니다. 최근에는 어린이통학버스를 신고도 하지 않은채 통학버스로 이용을 하여 문제가 심각하다는 것으로 화제가 되었었는데요. 그만큼 신고를 하지 않게 되면 법적인 보호를 받을 수 없기 때문에 만일에 교통사고가 나타나게 된다면 피해는 커지기 때문에 신고를 꼭하고 운행을 하는 것이 필요합니다. 그래서 오늘은 어린이통학버스 사고가 나지 않도록 어떤 안전관리를 해야 하는지 손해배상소송변호사와 알아보도록 하겠습니다. 어린이통학버스를 운전하는 사람은 어린이나 유아가 타고 내리는 경우에만 점멸등의 장치를 작동해야 하고 어린이나 유아를 태우고 운행 중인 경우에만 어린이나 .. 더보기
택시 교통사고 승객 택시 교통사고 승객 요즘은 직장인 분들이 지각을 할 것 같다고 생각되는 경우나 약속이나 개인적인 일로 택시를 이용하여 출퇴근 하는 일이 많아지고 있는데요. 그와 더불어 교통사고로 인해 피해를 보는 경우도 점점 늘어나고 있어 문제가 되고 있습니다. 교통량도 점점 증가하고 있어 사고나고 있는 비율도 점점 늘어나고 있는데요. 이렇게 출퇴근길에 택시를 이용하다가 교통사고가 난 경우에는 어떻게 처리를 해야 할까요? 손해배상변호사와 함께 택시가 교통사고가 난 경우 어떻한 처리를 어떻게 받아야 하는지에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 택시운전자가 실수로 교통사고를 내어 택시 승객을 사상하거나 택시 승객의 물건을 손괴한 경우 사고를 낸 택시운전자 또는 해당 운전자가 속한 택시회사는 자동차손해배상 보장법 제3조, 민법 제.. 더보기
교통사고 형사처벌 절차 교통사고 형사처벌 절차 교통사고가 난 경우 형사처벌을 받는 경우를 보셨을 것입니다. 그렇다면 동승자도 교통사고가 났을 때 형사처벌을 받을 수 있다는 사실을 알고 계신가요? 차를 탈때 호의로 '저기 가는 길이면 타고가~' 이런식으로 말을 하는 경우 이를 거절하지 못하고 타고 목적지까지 가는 경우가 있는데 이 상황에서 교통사고가 난 경우에는 운전자나 동승한 사람도 모두 불이익을 받을 수 있습니다. 이로 인해 손해배상소송 등으로 이어지는 경우가 있지만 상황에 따라 달라질 수 있기 때문에 변호사를 통해 해결하는 것이 필요합니다. 그래서 오늘은 교통사고 형사처벌 절차에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 교통사고 가해자 및 교통법규 위반자에 대해 가해지는 금고나 벌금 등을 형사처벌이라고 하고 이에 관한 법률로 도로교통.. 더보기
아파트 교통사고_손해배상소송 아파트 교통사고_손해배상소송 최근들어 아파트 단지내에서 일어나는 교통사고가 빈번하게 일어나고 있습니다. 교통소음 뿐더러 교통사고로 인해 피해를 보는 사람들이 점점 늘어나고 있는데요. 주차를 할 공간은 없고 차는 많은데 빽빽한 자동차 숲을 지나 빈곳에 주차를 하는 과정에서 교통사고가 나거나 위험요소들이 곳곳에 있어 시야가 보이지 않는 사각지대가 많아 단지내 교통사고로 인한 인명피해도 나타나고 있어 문제가 되고 있습니다. 그리고 아파트 교통사고가 난 경우 손해배상은 어떻게 되는지 손해배상소송변호사와 알아보도록 하겠습니다. 아파트 단지 내의 통행로에서 교통사고가 발생한 경우 도로교통법상의 도로에 해당하면 당연히 도로교통법이 적용 되는데요. 판례는 도로교통법상의 도로에 해당하는지 여부에 대하여 판시하고 있는데 .. 더보기

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