부동산소송 썸네일형 리스트형 대구부동산소송, 흠결부동산 담보책임 대구부동산소송, 흠결부동산 담보책임 안녕하세요 대구부동산소송 이동우변호사입니다. 부동산 매매계약을 할 때 부동산 등기기록과 같은 서류를 면밀하게 검토해야 하고 또한 부동산 토지나 건물을 현장 방문하여 상태를 확인하는 것은 필수적입니다. 하지만 이와 같은 사전 검토에도 불구하고 부동산에서 흠결이 있었다면 매도인에게는 담보책임을 가져야 하는데요. 오늘은 흠결부동산 담보책임에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 매도인이 담보의 책임을 가지는 것은 부동산을 매매계약 한 후 소유권이 매수인에게 옮겨진 상태가 되더라도, 매매한 물건이나 권리에 흠결이 있을 때는 매수인에 대해서 책임을 부담해야 하는 것입니다. 매수인 역시 매도인에게 담보책임을 물을 수 있는데요. 이 때 공평원칙에 따라 매수인은 매매물건을 반환하기 위한 채.. 더보기 부동산매매계약 체결 대구부동산소송 부동산매매계약 체결 대구부동산소송 최근 모그룹의 대규모 부동산매입과 자금 출처에 대한 조사에 이목이 집중되고 있습니다. 만일 부동산매입을 생각하고 계신다면 매매계약 체결 시 유의하셔야 할 점이 많습니다. 그럼 하나하나 부동산매매계약 체결을 할 때 어떤 것을 확인해봐야 할지에 대해서 대구부동산소송 변호사와 알아보도록 하겠습니다. 매입할 건축물을 정하고 아직 계약 체결 전이라면 했다면 해당하는 부동산에 대한 부동산등기기록, 토지대장, 부동산종합공부,건축물대장 등을 열람 또는 발급해서 알고있는 내용과 서류상의 내용은 같은지를 확인해야 합니다. 가능하다면 현장을 직접 방문해서 실제 부동산의 내용·위치·도로 접근성·주변 편의시설과의 거리 및 주거환경 등을 확인해 보시는 것이 좋습니다. - 부동산등기기록 부동산의 .. 더보기 소유권이전등기의 필요성_대구부동산소송변호사 소유권이전등기의 필요성_대구부동산소송변호사 부동산거래를 마치면 소유권에 대한 정리가 필요합니다. 만약 매매가 이루어진 후 소유권이전등기가 제대로 이루어지지 않았을 경우에는 분쟁에 의한 소유권 상실이나 자금조달을 위한 매각, 담보 등의 과정에서 불이익이 생길 가능성이 큽니다. 게다가 시간이 지연되면 예상치 못한 시간과 비용이 발생할 수도 있는데요. 예를 들어 갑자기 매도인이 사망한 경우 상속의 문제로 소유권이전등기 청구의 소송이 필요하게 되기도 합니다. 오늘은 이와 관련해 부동산매매 소유권이전등기에 관해 알아보겠습니다. 소유권을 주장하기 위해서는 등기부상 소유권 이전의 표시가 필요합니다. 소유권에 관한 사항은 등기부의 [갑구]에, 소유권 이외의 권리(저당권.전세권 등)에 관한사항은 등기부의 [을구]에 기재.. 더보기 공동임차인 월세 밀렸을 때 어떻게 하나요 공동임차인 월세 밀렸을 때 어떻게 하나요 대구ㆍ경상지역 부동산소송변호사 이동우 최근 들어 1인가구가 급증하고 있는 추세입니다. 하지만 1인 가구에 대한 부담이 많을 경우 룸메이트, 즉 공동임차인을 구해 월세나 전세부담을 줄이는 경우도 많은데요. 만약 공동임차인으로 거주하는 주택에서 월세가 밀렸을 때 체납 월세를 누구에게 요청할 수 있을까요. 다음의 나당당씨와 조급해씨의 사례를 통해 알아보겠습니다. 제가 왜 친구의 월세까지 부담해야 해요? “주인백”씨는 대기업을 다니는 “나당당”씨와 취업을 준비하는 “조급해”씨를 공동임차인으로 하여 자신의 아파트를 보증금 1,000만원, 월세 70만원으로 하여 임대해 주었습니다. 입주 후 6개월까지 나씨와 조씨는 월세 지급을 잘 했는데요. 그 이후의 4개월 간 월세가 이체.. 더보기 이전 1 다음
