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부동산경매

소유권 방어_대구부동산경매소송변호사 소유권 방어_대구부동산경매소송변호사 최근 소유권이전에 대한 이슈가 점점 떠오르고 있습니다. 코레일측에서 용산 사업부지에 대한 소유권 이전등기 말소를 청구하는 소장을 제출한다는 소식이 들려오고 있는데요. 잔여토지에 대해 소유권 이전 요청을 하였지만 해당 업체에서 거부를 하게 되면서 문제가 점점 심각하게 흘러가게 되었는데요. 현재 양측은 이중 담보장치와 토지대금 잔금 지불로 법적인 대응을 준비하고 있는 것 같습니다. 그렇다면 소유권을 방어하기 위해서는 어떻게 해야 할까요? 대구부동산경매소송변호사와 소유권 방어에 대한 내용을 살펴보도록 하겠습니다. 법정지상권이 있는 건물을 매수한 경우 일반적으로 토지와 건물을 함께 매수하는 것이 그 효용가치가 더 높고, 분쟁발생 확률도 낮을 뿐만 아니라 제3자에 대한 매매 등.. 더보기
부동산경매분쟁 예방하는 권리분석 example 2 부동산경매분쟁 예방하는 권리분석 example 2 대구ㆍ경상지역 부동산경매변호사 이동우 지난 포스팅에서는 (근)저당권, 가등기, 등기된 임차권, 등기되지 않은 임차권에 대한 권리 말소, 인수 예시를 살펴보았는데요. 오늘은 예고해드렸듯이 부동산경매분쟁 예방하는 권리분석 2부 (가)압류, 가처분, 지상권ㆍ지역권, 전세권, 유치권 예시를 부동산경매변호사와 함께 살펴보겠습니다. (가)압류 - 압류는 채권의 실행을 확보하기 위해 집행법원이 확정판결이나 그 밖의 집행권원에 근거해 채무자의 재산처분을 금지하는 것을 말하며(「민사집행법」 제24조, 제83조 및 제223조), 가압류는 금전채권이나 금전으로 환산할 수 있는 채권에 관해 장래 그 집행을 보전하려는 목적으로 미리 채무자의 재산을 압류해서 채무자가 처분하지 못.. 더보기
꼼꼼하게 알기! 부동산경매 입찰 전 준비사항 꼼꼼하게 알기! 부동산경매 입찰 전 준비사항 대구ㆍ경상지역 부동산경매변호사 이동우 최근 전두환 일가와 관련된 부동산경매에 대한 관심이 높은데요. 며칠 전 입찰이 또 다시 유찰 소식이 알려졌습니다. 이러한 부동산경매는 여러 준비사항이 필요합니다. 일반 부동산에 비해 여러 가지 사연이 얽혀있을 수 있기 때문인데요. 최근엔 부동산 경기침체로 부동산경매에 대한 관심이 급증하고 있습니다. 오늘은 이와 관련해 부동산경매 입찰 전 준비사항을 알아볼까요. 입찰 전 준비사항 입찰에 참여하려면 우선 법원 게시판, 관보ㆍ공보 또는 신문이나 전자통신매체를 통해 매각 예정 물건에 대한 정보를 수집할 수 있습니다. 이러한 정보를 통해 개략적으로 관심 물건을 선정한 후에는 그 물건에 대한 권리분석과 현장조사가 필요합니다. 이를 통.. 더보기
부동산경매소송분쟁변호사의 "강제경매신청절차" 부동산경매소송분쟁변호사의 강제경매신청절차 안녕하세요. 강제경매신청절차 상담 부동산경매소송분쟁변호사 이동우변호사입니다. 부동산 강제경매란 관할법원에서 채무자의 부동산을 압류하고 매각하여 그 대금으로 채권자의 금전채권 등을 충당시켜주는데, 오늘 강제경매신청절차에 대해 부동산경매소송분쟁변호사가 차근 차근 설명드리는 시간을 갖도록 하겠습니다. 부동산경매소송분쟁변호사가 알려드리는 "강제경매신청절차"는? 강제경매신청 -> 강제경매개시의 결정 -> 배당요구의 종기 결정 및 공고 -> 매각의 준비 -> 매각실시 -> 매각결정 절차 -> 매각대금의 납부 -> 배당절차 -> 소유권이전등기와 인도 가) 강제경매의 신청 임차인은 부동산의 표시, 채권자 및 채무자와 법원의 표시 등의 사항을 기재한 강제경매신청서와 집행권원의 정.. 더보기

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