대구부동산변호사 썸네일형 리스트형 상가임대차보호법 | 대구민사변호사 대구변호사상담 대구변호사추천 대구변호사 안녕하세요, 법무법인 태신 대구사무소입니다. 오늘 출근길에 보니까 낙엽이 엄청 떨어져있더라구요. 인도 청소하는 걸 생각하면 또 골치 아프지만, 가을의 분위기가 물씬 풍기는게 정말 너무 장관이었어요. 저는 낙엽을 예쁘다고 생각한 적은 없었는데, 여느 꽃이 진 것보다도 예뻤습니다. 올해 저만의 고정관념들을 다른 의미로 바꾸어 가는 것들이 많네요. 가까운 낙엽같은 거라던지요. 뭐든 또 살고 볼 일이네요~ 오늘은 상가임대차건물보호법의 권리금 규정에 대한 내용을 준비해봤는데요, 그 내용은 아래에 서술하도록 하겠습니다. 상가건물 임대차보호법 제10조(계약갱신 요구 등)① 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이 거절하지 못한다. 다만, 다음.. 더보기 부동산 명도 임차인 항변 배척한 사례 | 대구민사변호사 대구부동산변호사 대구변호사추천 대구변호사상담 안녕하세요, 법무법인 태신 대구사무소가 인사드립니다. 오늘 아침 너무 춥죠. (ㅠㅠ) 다들 따뜻한 아침 보내고 계세요? 아침엔 패딩도 보이고, 가죽자켓도 보이고, 니트 하나만 입은 분들도 보이고. 다들 날씨가 이러니 옷차림도 참 가지각색이더라구요. 저는 아침부터 중무장을 하고 나왔는데 그게 옳은 선택이었구나 하고 있어요. 아직 겨울로 접어들지도 않았는데 왜 이렇게 추운지, 점점 추위를 이기기가 쉽지 않은 것 같아요. 예전엔 웬만한 추위는 거뜬했는데 말이에요. 이게 나이를 먹어가는 것일까요! 오늘은 임차인이 적법하게 건물을 전대하여 전차인이 사용 중, 건물 소유자인 임대인이 건물 명도소송을 제기한 사례의 대법원 판례(대법원 2012. 10. 11. 선고 2012다55860)를 소개해드릴게요. 명도소송이란?.. 더보기 부동산명도 | 대구민사변호사 대구부동산변호사 대구변호사상담 대구변호사추천 안녕하세요, 법무법인 태신 대구사무소입니다. 여러분들의 점심 메뉴는 무엇인가요? 저는 개인적으로 햄버거를 좋아해서, 간만에 햄버거를 먹으려고 하는데요. 항상 패스트푸드는 좀 줄여봐야지-해도 영 지켜지질 않네요. ( Ĭ ^ Ĭ ) 이런 식습관을 가졌기에 필히 대장내시경을 해봐야 할 것 같아요. 여러분들도 저 처럼 이런 서구적인 식습관이 생활화되신 분들이라면 꼭 건강검진은 필수로 받아보시길 바랄게요. 초기에 예방하는 것 만큼 좋은게 없잖아요. ٩( ᐛ )و 걱정은 뒤로하고, 오늘은 임대차계약 종료로 인한 건물 명도소송에서 승소한 사례를 소개해 드릴게요 자세한 내용은 아래를 확인해주세요. ▼ 명도소송이란? 명도소송이란, ‘매수인이 부동산에 대한 대금을 지급했음에도, 점유자가 부동산의 인도를 거절하는 경우 부동.. 더보기 대구변호사 대구민사변호사 부동산변호사 이동우변호사 | 주변 아파트 전세 가격 상승 임대 보증금 증액 요구? 안녕하세요 여러분 ^^오늘은 대구 날씨가 1922도 까지 오른다고 예정돼있더라구요.오는 길에 산뜻한 옷차림으로 출근하는 분들도 계시고대체로 어두웠던 옷차림들이었는데 색감이 밝아지니 참 보기 좋더라구요.벚꽃 구경은 계획에 있으신가요?올해 벚꽃개화시기는 3월 말, 4월 초니 한번 확인해보세요. ^^이번 봄은 좋은 일들만 가득했으면 좋겠습니다.그렇다면 오늘 제가 준비한 판결 기사 한번 읽어보시고화이팅하시는 하루 되길 바랄게요. 더보기 대구변호사 대구민사변호사 부동산변호사 | 부동산 소유자 사망 후 이뤄진 소유권이전등기? 안녕하세요~날씨가 비온 뒤 그토록 얼음장같더니, 주말 내내 기온이 훌쩍 뛰었더라구요 ^^좋은 곳에서 힐링은 좀 하셨나요?사람과 업무에 치여 많이 힘드셨을테지요.이웃님들도 각자 본인만의 스트레스 해소법을 가지고 계시겠죠?저는 주로 잠시 눈을 붙이거나,가만히 있어도 편안한 사람들과 자주 만나는 시간을 갖거나,또는 좋아하는 노래를 들으며 드라이브를 하는 방법으로 쌓인 스트레스를 풀곤 해요.자신만의 스트레스 해소방법은 이렇게 다양할 수 있고 사소한 것일 수도 있는데그만큼 또 중요한 부분을 차지하니 꼭 방법을 찾으시길 바랄게요 ^^ 그렇다면 오늘 준비한 기사 판결 한번 보시겠어요? ------------------------------------------------------------ 의뢰인 여러분께 속 시원.. 더보기 대구부동산변호사, 소액 임대차 보증금은 대구부동산변호사, 소액 임대차 보증금은 안녕하세요. 대구부동산변호사 이동우변호사입니다. 상가 임대차 계약을 체결한 후에는 해당 상가에 대해서 제3자에 대한 대항력을 받아야 하는데요. 한편 상가건물 임대차보호법에서는 소액 임대차 보증금으로 계약을 체결할 때 소액임차인으로 규정하여 최우선변제권을 주고 있습니다. 따라서 오늘은 대구부동산변호사와 함께 소액 임대차 보증금에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 우선 상가건물 임대차보호법에서는 위 법의 적용을 받는 건물의 임대차 계약에 대해 등기가 존재하지 않더라도 임차인으로 하여금 대항력을 가지도록 하는데요. 이 때는 임차인이 상가건물을 인도받고 사업자 등록을 신청해야 합니다. 임차인은 대항력을 가지게 되면 상가건물에 대한 각종 거래 즉 매매나 경매 등으로 인해 소유권.. 더보기 대구부동산변호사, 소유권의 흠결이란? 대구부동산변호사, 소유권의 흠결이란? 안녕하세요. 대구부동산변호사 이동우변호사입니다. 부동산과 관련하여 매매 등의 계약을 하게 되면 이 후에 이에 따른 소유권의 변경이 필요한데요. 매매를 계약한 이후에 해당 부동산이나 또는 권리 등에 문제가 발생하였을 때는 이에 대해서 매도인이 담보의 책임을 가지게 되어 있습니다. 따라서 오늘은 소유권의 흠결은 무엇인지 대구부동산변호사와 함께 알아보도록 하겠습니다. 계약을 완료한 소유권이 만약 매도인이 아닌 다른 사람이 가지고 있는 소유권이라면 매도인은 해당 권리를 얻어서 매수인에게 이전을 해야 하는데요. 만약 매수인이 계약을 체결할 때 매도인의 소유권에 대해서 알지 못하고 있었다면 매수인은 이로 인한 피해에 대해서 계약의 해지는 물론 손해배상청구가 가능합니다. 반대로 .. 더보기 소유권이전등기의 필요성_대구부동산소송변호사 소유권이전등기의 필요성_대구부동산소송변호사 부동산거래를 마치면 소유권에 대한 정리가 필요합니다. 만약 매매가 이루어진 후 소유권이전등기가 제대로 이루어지지 않았을 경우에는 분쟁에 의한 소유권 상실이나 자금조달을 위한 매각, 담보 등의 과정에서 불이익이 생길 가능성이 큽니다. 게다가 시간이 지연되면 예상치 못한 시간과 비용이 발생할 수도 있는데요. 예를 들어 갑자기 매도인이 사망한 경우 상속의 문제로 소유권이전등기 청구의 소송이 필요하게 되기도 합니다. 오늘은 이와 관련해 부동산매매 소유권이전등기에 관해 알아보겠습니다. 소유권을 주장하기 위해서는 등기부상 소유권 이전의 표시가 필요합니다. 소유권에 관한 사항은 등기부의 [갑구]에, 소유권 이외의 권리(저당권.전세권 등)에 관한사항은 등기부의 [을구]에 기재.. 더보기 대구부동산매매 변호사가 알려드리는 부동산매매계약해제 대구부동산매매 변호사가 알려드리는 "부동산매매계약해제" 안녕하세요. 부동산매매계약해제 관련상담 대구부동산매매 변호사 이동우변호사입니다. 대구부동산매매에 있어서 관련법령에 의해 부동산계약해제가 충분히 가능한데, 오늘은 평소 자주 문의되고 있는 부동산매매계약해제에 관한 내용을 설명드리는 시간을 갖도록 하겠습니다. 평소 대구부동산매매계약해제에 대한 궁금증이 있으셨던 분들은 내용을 잘 살펴보시기 바랍니다. 대구부동산매매 변호사가 알려드리는 법정해제의 발생요건이란? 1. 이행불능 대구부동산매매 변호사가 참조한 제546조에서는 채무자의 책임있는 사유로 이행이 불능하게 된 경우라면 채권자는 부동산매매계약해제가 가능해진다고 나와있습니다. 2. 이행지체 제544조 및 제545조에 따르면 부동산매매계약의 일방 당사자가 그.. 더보기 이전 1 다음
