대구변호사 명도 완벽한이해

 

 

명도, 완벽히이해해볼까요?

유치권명도, 쉽게 알아보자!

 

 

가끔 익숙히 알고 있던 것도 관심을 가지고 들여다 보면 그 안에서 ,
예상하지 못했던 것을 가져다 주곤 하죠.
오늘은 명도에 대한 정보를 준비 해왔습니다^^

익숙치 않은 분들께는 새로운 정보가 되고, 이미 알고 계신 분들은

다시금 정보를 점검하고 또 생각치 못한 사실을 새로이 알 기회가 될 거예요!

 

유치권은 규율하는 법에 기반해 민사유치권과 상사유치권으로 구분할 수 있습니다.
상사유치권의 규제는 민사유치권에 비해 완화되어 있고 민사유치권과 민법상 특별법의 관계입니다.

 

만일 유치권 명도를 할 시에는 유치권이 성립하는지 여부를 확인하는 것이 먼저인데
점유의 개시시점이 경매 개시결정 이후라면 유치권 자체가 이루어질 수 없으니 유의해야 하죠.

 

또 공사 대금을 지급 받지 못했을 시에는 시공사는 장기간 건물을 점유해 유치권을 행사할 수 있고
불법적인 점유가 아닐 시 명도를 요청 받게 된다 하더라도 거절할 수 있습니다.

 

그리고 유치권자가 있는 건물이나 토지를 구입했다면 유치권자에게 명도 소송을 제기할 수 있으나
담보물이 잡혀있는 채권을 의미하는 피담보채권을 유치권자에게 변제해야 합니다.

 

 

이때 점유현황조사서나 집행관의 조회결과에서 유치권자의 점유현황이 보이지 않을 경우에는 유치권이 허용되지 않을 수 있음을 알아두고 진행하는 것이 유리해요.

 

 

 

명도소송시 변호사 선택 방법, A-Z까지 알아볼까요?

 

부동산 법률 분쟁은 다각도로 사건을 바라봐야 승소할 수 있는 확률이 상승합니다.
따라서 다양한 분야의 법률 지식을 갖춘 변호사를 선정하는 것을 권장합니다.

 

또한 명도소송은 6개월 이상까지도 진행될 수 있어 장기적인 컨설팅이 필요하므로
피드백이 좋은 변호사를 선택하셔야 소송을 성공적으로 끝낼 수 있어요.

 

변호사가 부동산 소송 분야 지식이 많을수록 원고가 이길 수 있는 확률도 높으니
풍부한 부동산 소송 경험을 가진 변호사를 고르는 것도 권해드립니다.

 

그리고 법원에 서류를 내기 전 의뢰인에게 먼저 공개해 사실 여부를 파악하는 변호사를 선택합니다.
원고의 의견을 반영하는 변호사가 의뢰인의 입장에서 소송을 진행할 확률이 높기 때문입니다.

 

 

더하여 명도소송은 부동산 관련 재판이므로 절차가 복잡하고 용어도 더 어렵습니다. 이런 소송을 원고가 받아들이고 계속 진행하기 위해서는 변호사의 친절한 설명이 필요하니 원고가 전반적인 소송 진행을 알 수 있도록 쉽게 설명해주는 변호사를 선정해야 한답니다.

 

 

 

의뢰인 여러분께 확실한 승소의 길을 안내하겠습니다.
우수한 실력의 변호사가 진행하는 수성법률사무소에 문의하세요!

 

대구 지역을 대표하는 수성법률사무소는 복잡하고 어려운 부동산/민사소송,
준비할 서류가 많은 이혼소송 및 형사소송 등 다채로운 법률 상담을 제공,
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이른 아침은 황금을 입에 물고 있답니다~ 그만큼 알찬 하루를 보낼 수 있다는 뜻인가 봐요.
명도에 관한 포스팅을 읽느라 노력하신 여러분!
오늘보다 내일 일찍 시작해서 황금같이 반짝이는 하루를 살아보세요 ^^