부동산상담 썸네일형 리스트형 임대차보호법 최우선변제, 대구부동산상담 임대차보호법 최우선변제, 대구부동산상담 부동산 계약을 체결하다 보면 임대차보호법을 통해 만일의 상황에서도 최우선변제를 받을 수 있다는 설명을 많이 들어보셨을텐데요. 이는 임차인이 부동산의 인도, 등기 등의 적합한 절차를 마무리 하여 임대차계약서의 확정일자를 받게 된다면 임차한 건물에 경매 절차가 개시되어도 환가대금에서 다른 채권자들보다 우선적으로 보증금을 변제받을 수 있음을 뜻합니다. 한편 대구부동산상담을 하다 보면 최우선변제를 받지 못하여 막대한 보증금을 잃게 될 위기에 놓이시는 분들이 많은데요. 이는 확정일자나 또는 등기 등의 절차를 마무리하지 않아 발생하는 경우가 많습니다. 일반적으로 소액임차인이 최우선변제권을 가지기 위해서는 임대차 계약을 체결한 걸문에 대해서 대항요건을 충족해야 합니다. 하지만 .. 더보기 중간생략등기_대구부동산상담변호사 중간생략등기_대구부동산상담변호사 중간생략등기라는 말을 알고 계신가요? 간단하게 말해서 부동산을 매매할 때 등기가 이전되는 것을 중간에는 생략하고 중간취득자가 없이 최초양도인에서 최초취득자로 등기가 직접 이전이 되는 것을 얘기하는데요. 이를 악용하여 거액의 수수료 등을 세금없이 챙기는 방법을 통해서 진행하고 있습니다. 최근에도 미등기전매로 인한 탈루가 끊임없이 진행이 되고 있어 문제가 되고 있는데요. 그래서 오늘은 대구부동산상담변호사와 중간생략등기에 대해 알아보도록 하겠습니다. 중간생략등기는 부동산물권이 최초의 양도인으로부터 중간취득자에게 중간취득자로부터 최종취득자에게 차례차례 이전되어야 함에도 그 중간취득자에의 등기를 생략하고 최초의 양도인으로부터 직접 최후의 취득자에게 이전하는 등기를 말합니다. 부동산.. 더보기 이전 1 다음
