대구부동산소송변호사 썸네일형 리스트형 전세계약시 주의사항 보증금 전세계약시 주의사항 보증금 최근 전세난에 시달리는 서민들을 노리는 전세 사기 사건이 기승을 부리고 있는데요. 좋은 조건과 친절함을 내세워 마치 지금 계약을 안 하면 큰일 나는 것처럼 꾸미는 등 전세 사기 수법 피해가자 목숨을 끊는 사건도 일어났습니다. 오늘은 전세계약시 주의사항에 대해 알아보도록 하겠습니다. 위의 피해사례 외에도 전세보증금을 되돌려 받지 못하는 경우도 흔히 발생하는데 이런 경우를 대비하기 위해서 임차인은 전세계약기간 만기일 최소 1개월 전에 임대인에게 계약기간을 연장하지 않고 계약만료일에 전세보증금을 반환하라는 뜻을 전달해야만 합니다. 만일 전세보증금을 받지 못할 경우를 대비해 임차권등기명령을 신청하는 것도 바람직한 방법입니다. 전세계약시 주의사항을 살펴보면 우선 안전한 전셋집을 알아보는.. 더보기 상가임대차보호법 묵시의 갱신은 무엇 상가임대차보호법 묵시의 갱신은 무엇 묵시의 갱신이란 임대차기간이 만료되었는데도 불구하고 계약해지에 관한 별다른 이야기가 없는 경우를 겪을 때가 있는데 이때 임대차관계를 존속시키는 것을 묵시의 갱신이라고 말합니다. 민법에 따른 묵시의 갱신과 상가임대차보호법에 따르는 것이 있는데 오늘은 상가임대차보호법에 따른 묵시의 갱신에 대해 알아보도록 하겠습니다. 대구부동산소송변호사가 살펴본 상가건물 임대차보호법에서는 임대차기간이 만료되기 전에 계약을 갱신하지 않겠다는 의사표시를 하지 않으면 임대차가 갱신되도록 하는 규정을 두고 있습니다. 다시 말해 임대인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절의 통지를 하지 않거나 계약조건을 변경하지 않은 채로 그 기간이 끝난 때에는 전 임대차.. 더보기 소유권이전등기의 필요성_대구부동산소송변호사 소유권이전등기의 필요성_대구부동산소송변호사 부동산거래를 마치면 소유권에 대한 정리가 필요합니다. 만약 매매가 이루어진 후 소유권이전등기가 제대로 이루어지지 않았을 경우에는 분쟁에 의한 소유권 상실이나 자금조달을 위한 매각, 담보 등의 과정에서 불이익이 생길 가능성이 큽니다. 게다가 시간이 지연되면 예상치 못한 시간과 비용이 발생할 수도 있는데요. 예를 들어 갑자기 매도인이 사망한 경우 상속의 문제로 소유권이전등기 청구의 소송이 필요하게 되기도 합니다. 오늘은 이와 관련해 부동산매매 소유권이전등기에 관해 알아보겠습니다. 소유권을 주장하기 위해서는 등기부상 소유권 이전의 표시가 필요합니다. 소유권에 관한 사항은 등기부의 [갑구]에, 소유권 이외의 권리(저당권.전세권 등)에 관한사항은 등기부의 [을구]에 기재.. 더보기 공동임차인 월세 밀렸을 때 어떻게 하나요 공동임차인 월세 밀렸을 때 어떻게 하나요 대구ㆍ경상지역 부동산소송변호사 이동우 최근 들어 1인가구가 급증하고 있는 추세입니다. 하지만 1인 가구에 대한 부담이 많을 경우 룸메이트, 즉 공동임차인을 구해 월세나 전세부담을 줄이는 경우도 많은데요. 만약 공동임차인으로 거주하는 주택에서 월세가 밀렸을 때 체납 월세를 누구에게 요청할 수 있을까요. 다음의 나당당씨와 조급해씨의 사례를 통해 알아보겠습니다. 제가 왜 친구의 월세까지 부담해야 해요? “주인백”씨는 대기업을 다니는 “나당당”씨와 취업을 준비하는 “조급해”씨를 공동임차인으로 하여 자신의 아파트를 보증금 1,000만원, 월세 70만원으로 하여 임대해 주었습니다. 입주 후 6개월까지 나씨와 조씨는 월세 지급을 잘 했는데요. 그 이후의 4개월 간 월세가 이체.. 더보기 부동산거래신고제도기간? 대구부동산소송 변호사가 알려드립니다! 부동산거래신고제도기간? 대구부동산소송 변호사가 알려드립니다! 안녕하세요. 부동산거래신고제도기간 관련상담 대구부동산소송 변호사 이동우변호사입니다. 부동산매매를 통해 해당 부동산거래를 하게 될 때, 부동산거래신고제도에 대한 사항들을 반드시 알고 계셨다가 정해진 부동산거래신고제도기간안에 신고를 해주셔야 합니다. 그렇지 않을 경우 과태료 부과가 되기 때문입니다. 오늘은 부동산매매할 때 꼭 숙지하고 있어야하는 부동산거래신고제도기간 관련내용을 대구부동산소송 변호사가 차근 차근 설명드리는 시간을 갖도록 하겠습니다. 대구부동산소송 변호사가 알려드리는 부동산거래신고제도란? “부동산 거래 신고제도”란 부동산을 취득할 수 있는 권리의 매매계약을 체결했을 때 실거래가격 보다 낮게 계약서를 작성하는 이중계약의 관행을 차단하기 .. 더보기 이전 1 다음
